2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
足立区
68.3万円/㎡
前年比+13.1%
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ゼファー西新井プラウディーヌ
東京都足立区栗原一丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩5分
2003年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 71.37㎡の場合
相場
5,579万円
78.2万円/㎡
3,089
4,749
6,409
8,068
AI査定結果
推定相場価格
5,579万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,749万円〜6,409万円
66.5万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ゼファー西新井プラウディーヌ
5,480万円（76.8万円/㎡）/ 4階 / 71.37㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は74.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 5,480万円 | 76.8万円 | 4階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 5,980万円 | 83.8万円 | 4階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 4,490万円 | 62.9万円 | 4階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 4,990万円 | 73.5万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 5,380万円 | 79.3万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 5,780万円 | 76.4万円 | 5階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 5,580万円 | 82.2万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 5,990万円 | 79.2万円 | 5階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 6,180万円 | 81.7万円 | 5階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 6,480万円 | 85.7万円 | 5階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 6,780万円 | 89.6万円 | 5階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 4,980万円 | 66.0万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 4,780万円 | 63.3万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 59.4万円 | 1階 | 75.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/30 | 4,680万円 | 62.0万円 | 1階 | 75.46㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は61.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | ゼファー西新井プラウディーヌ 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 5,480万円 | 76.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/14 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 4,780万円 | 67.2万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2024/01/27 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅5分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,680万円 | 58.0万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/29 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 5,130万円 | 59.4万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,580万円 | 69.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/13 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,680万円 | 69.8万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/12 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 4,498万円 | 66.5万円 | 67.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/25 | グランベル西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅5分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/08 | グーディッシュ竹の塚 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 3,990万円 | 58.0万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/21 | ザ・ウィンベル竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/27 | ライオンズガーデンテラス竹の塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 4,280万円 | 59.3万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/06 | アルシオン竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 3,780万円 | 65.2万円 | 58.01㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/18 | レーベンハイム東京ライズ 足立区西新井七丁目 | 大師前駅2分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/28 | レーベンハイム竹ノ塚フィルモア 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,945万円 | 60.1万円 | 65.63㎡ | 2S | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズステージ竹の塚 足立区伊興本町一丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/15 | マイキャッスル竹ノ塚II 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,180万円 | 58.9万円 | 54.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクメーネ西新井西公園弐番館 足立区西新井七丁目 | 大師前駅6分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/15 | エクメーネ西新井西公園壱番館 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,498万円 | 58.3万円 | 59.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/21 | レーベンハイム西新井アイン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 3,999万円 | 61.4万円 | 65.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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