1998〜2008年築, 専有面積61.37㎡〜81.37㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+27.8%
足立区
59.5万円/㎡
前年比-2.7%
ゼファー西新井プラウディーヌ
東京都足立区栗原一丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩5分
2003年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 71.37㎡の場合
相場
4,360万円
61.1万円/㎡
2,231
3,650
5,070
6,490
AI査定結果
推定相場価格
4,360万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,650万円〜5,070万円
51.1万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ゼファー西新井プラウディーヌ
4,490万円（62.9万円/㎡）/ 4階 / 71.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は65.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 4,490万円 | 62.9万円 | 4階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 5,380万円 | 79.3万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 4,990万円 | 73.5万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 5,780万円 | 76.4万円 | 5階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 5,580万円 | 82.2万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 5,990万円 | 79.2万円 | 5階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 6,180万円 | 81.7万円 | 5階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 6,480万円 | 85.7万円 | 5階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 6,780万円 | 89.6万円 | 5階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 4,980万円 | 66.0万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 4,780万円 | 63.3万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 59.4万円 | 1階 | 75.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/30 | 4,680万円 | 62.0万円 | 1階 | 75.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/17 | 3,980万円 | 52.7万円 | 3階 | 75.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/24 | 4,380万円 | 58.0万円 | 3階 | 75.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/11 | 4,680万円 | 62.0万円 | 3階 | 75.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 3,690万円 | 48.9万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/29 | 3,790万円 | 50.2万円 | 1階 | 75.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/09 | 4,480万円 | 62.8万円 | 5階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/22 | 3,480万円 | 48.8万円 | 5階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 3,850万円 | 51.0万円 | 1階 | 75.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/07/20 | 3,920万円 | 51.9万円 | 1階 | 75.46㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | ゼファー西新井プラウディーヌ 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 4,490万円 | 62.9万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/02 | ダイアパレス西新井 足立区島根三丁目 | 西新井駅5分 | 6,698万円 | 78.3万円 | 85.55㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/22 | セザール西新井駅前 足立区梅島三丁目 | 西新井駅4分 | 4,580万円 | 79.9万円 | 57.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/11 | レーベンハイム西新井クランポート 足立区栗原三丁目 | 大師前駅9分 | 4,398万円 | 54.7万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2022/10/14 | ヴェルビュ西新井 足立区西新井栄町二丁目 | 西新井駅5分 | 5,180万円 | 63.1万円 | 82.06㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/14 | サンクタス西新井 足立区栗原三丁目 | 西新井駅8分 | 3,500万円 | 49.2万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/28 | エンゼルハイム西新井大師 足立区西新井一丁目 | 大師前駅3分 | 3,780万円 | 55.1万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.8%上昇、足立区では2.7%下落しています。
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